+
BEDÖMNINGAR

Författningsdomstolen förklarar skatt på kapitalvinster olaglig när det inte finns någon värdeökning

Författningsdomstolen förklarar skatt på kapitalvinster olaglig när det inte finns någon värdeökning

Skatten på ökningen av värdet av urbant mark, allmänt känd som kapitalvinster, är en direkt kommunal skatt av valfri karaktär. Värdet på marken som beaktas är i allmänhet matriskvärdet.

Den lokala hyllningen tas teoretiskt ut omvärdering av fastigheter vid försäljningstillfället och dess beräkningsformel gör att betalning krävs när förluster registreras, det vill säga den som sålde lägenheten med förluster för ett lägre värde än den han köpte den, var tvungen att betala kommunstyrelsen som om den hade vann.

Det betalas eftersom kadastralvärdet säger det och inte för att det är det verkliga värdet, och inte heller för att det svarar på en verklig vinst, vilket gör att kommunfullmäktige kan få en viktig inkomstkälla även under fastighetsbubblens sprängning.

Nu har konstitutionsdomstolens plenum i dom av den 16 februari 2020 förklarat okonstitutionella flera artiklar i den regionala förordningen om skatten på ökningen av urbant mark i Guipúzcoa, med förståelse för att det strider mot principen om ekonomisk kapacitet att betala denna skatt när försäljningen av fastigheten har skett med förlust, med tanke på att den inte uttrycker skattebetalarens ekonomiska kapacitet som krävs i konstitutionen.

I verksamheter där det finns kapitalförlust skulle denna omständighet således strida mot bestämmelserna i Artikel 31 i den spanska konstitutionen som fastställer: "Alla kommer att bidra till att upprätthålla offentliga utgifter i enlighet med deras ekonomiska kapacitet genom ett rättvist skattesystem inspirerat av principerna om jämlikhet och progressivitet, som inte i något fall kommer att ha konfiskatorisk räckvidd.".

Förklarar delvis okonstitutionell och ogiltigförklarar de omtvistade föreskrifterna "bara när de utsätts för intryckssituationer av ekonomisk kapacitet för beskattning, vilket hindrar skattebetalarna från att bevisa att en värdeökning inte faktiskt inträffade ".

På detta sätt anser konstitutionella domstolen att när det finns en nedgång i markens värde, genereras inte skatten eller skyldigheten för skattebetalaren att betala denna skatt för överföringen av fastigheten. Alla kommer att vara testfråga av den berörda skattebetalaren och utan en höjning kommer det inte att vara konstitutionellt att betala denna kommunala skatt.

I slutändan förklarar konstitutionens domstols avgörande grundlagsreglerna i Baskerlandens regionala lag vid förluster, men inte staten. Men relevansen av denna dom är att artiklarna som förklaras okonstitutionella i princip är en kopia av de som finns i den lokala skattkammarlagen, därför kan den påstås i hela den nationella sfären. Vi kommer att se när och hur beloppen kommer att returneras. Kommunerna skulle kunna dra nytta av beslutet tills senare konstitutionen domstol uttalar igen, även om den omedelbara effekten är att de inte längre kommer att kunna ignorera resurserna för skattebetalarna där de indikerar att de har sålt med förlust.



Video: Så beräknar du skatten på ISK. (Januari 2021).